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奥运以来，各种形式的金牌榜单层出不穷，且不说网易163、搜狐、新浪这些门户网站以及百度、Google这些搜索引擎巨头纷纷设立自己独特的金牌榜单， 连许多根本不入流的小小网站都纷纷赶上奥运这一巨大潮流，设立自己金牌英雄榜。 但是虽然榜单数量有很多，但是真正做到“人有我优”的奥运金牌榜却 不多，良莠不齐四个字完全不能概括他们榜单质量，实际情况更加差劲。就算上述的那些网站，如果你要是想便利的看到整个金牌的产生过程，也必须忍受没完没了 的流氓广告、大量不相关的内容以及让人崩溃的网速，还有一个大的问题就是毫无个性，完全是一个模子里造出来的，对于我这个“老网虫”而言，毫无新意的简单 模仿是非常让人厌恶的，我该怎么办，我是个体育迷！ 然而，网络总是不缺少些精彩的，一次参与网上餐饮业评论的机会我遇见了普加（www.pojaa.com）,一个专注于生活商务信息发布和的搜索的网站，在奥运会来临之前普加给我留下了极为优秀的影响。没有找不到的商家只有没发布的信息。 更令人兴奋的是，普加还专门为奥运开辟了一个专版，内容囊括了奥运举办、承办城市的所有与奥运经济有关的内容，当然金牌榜是必不可少的，让人耳目一新的是。因为奥运期间天气情况非常引人注目，所以普加在自己的榜单附近加上了当地天气情况，非常有用。因为普加的搜索引擎出身，其浏览网速快捷非常，而且可以随时搜索奥运城市体育馆附近的生活信息，介绍给朋友后，普加 因为受到了极大的欢迎。能看天气的奥运金牌榜，还不快试试。

深圳炒房客因房价下跌破产 曾囤房69套资产上亿

重庆晚报7月4日报道 2006年到2007年6月，在深圳房价节节攀升的汹涌浪潮中，他们在房子来回倒卖中与房价一起疯狂，成为房价上涨的幕后主力推手之一。而今，浪潮退去，从去年10月份以来，深圳房价整体下跌超过30%，多数炒房客也成为裸泳者。

李金东就是其中一个被深套而猝死的典型，不久前，他还是一个有着亿万资产的炒房客，如今他成了住每月300元农民房的清贫一族。

零首付诱惑

2003年初，机械制图师李金东有了40万的积蓄。这时候他注意到深圳买房子都是零首付，而且月供比租金还低。

“想买多少套都行，银行怕的是你不贷。”李金东记得那时深圳关内的房价只有5000元到6000元一平方米，好的地段也不过8000元。

利用手里的闲钱，李金东2003年开始进入了楼市，抱着尝试的心态只买了两套，一套自住，一套出租。

2004年初，李金东与他的4个同学合伙开了一家五金制品厂，他们发现租金和买房月供差不多，于是几个人一次性就买了十几套，用做写字楼、宿舍和仓库。

当然，这十多套房子仍然全是零首付贷款。

中介推波助澜qingyang.pojaa.com

2005年初，炒作之风开始盛行，先是开发商提价，紧跟着房产中介也活跃起来，花钱从开发商售楼处买来业主资料，然后一个个地给业主打电话，愿者上钩，业内戏称为“海选”。

“这些中介天天给我们打电话，说房子又涨了多少，一转手立马可以赚好多，于是我们这才开始关注。”李金东发现，一两年前买的房子转手少则赚几万，多则赚十几万。于是他们就把那些办厂的写字楼、gannan.pojaa.com宿舍全卖了，赚了近200万，而做实业一年也赚不到50万。

中介的推波助澜，和充足的贷款资金，李金东开始成了一个全职的炒房客。

炒房生涯巅峰

到2005年中期，为了打击炒作之风，深圳市国土局出台了对二手房征收营业税的新政，即在5年内出售的需征收5%的营业税。这一调控信号吓退了一些人，李金东则认为这是买房的好时机，他作出大胆买进的决定。

“如果不调控，就不会有机会。”5个人拿出全部的自有资金约三四百万，买了近100套，到2005年底抛出去，差不多赚了一倍。

2006年5月，新一轮房地产调控开始，因为有充足的现金，李金东留着20套房子没动，在收取租金中耐心等待。一位手里有20多套房子的朋友已付不起月供，他便以协议价格全盘吃下。

2006年9月，手里握有50多套房子的李金东登上了炒房生涯的巅峰，过上了贵族般的风光生活，手上随时都有上百万的现金可潇洒，每天去哪都有人开车接送，吃饭是天天进馆子过小年。

赌徒式疯狂

房价的节节攀升也让李金东完全变成了一个赌徒，他完全忘记了风险与知足。

2007年5月，因为担心调控，李金东出手卖了20多套，只剩下30套，但6月份没有调控出台，李金东又大举买进，加上之前买的，共有60多套。

2007年8月份开始，伴随着银根紧缩等全面调控，深圳楼市成交量迅速萎缩，房价也开始走低。到了2007年底，开始有一些人撑不住，供不起楼了。李金东以为降到了底，于是2007年12月和2008年1月又接手了近20套。

69套房归零

没想到这一次抄底后，深圳房价一路下行，目前整体降幅已超过30%。

而李金东手中的楼盘连续降价都卖不出去。面对各大银行每个月30多万的还贷压力，李金东想尽了各种挽救的办法：房子出租吧，租金远远抵不上月供；拿信用卡套现融资，但巨额的月供，信用卡还贷难以支撑太久。

今年1月以后，按市场价计算李金东那一个多亿的房子，全卖了要亏去5000万。万般无奈之下，李金东只好把他的69套房子，全部协议转让给以前的炒房团朋友，协议价格就是帮他还剩下的银行贷款。

“以前的那个李金东已经死了，我现在只是一个民工，一个住农民房的民工，一个卖音响的民工。”李金东连说了几个民工来唤醒自己。

文章来源：普加社区  www.pojaa.com  百挑

GoogleMap-手机卫星地图（中文版2.0.7）

文章来源：普加社区  www.pojaa.com  作者:黑虎

对8-12万价位的车你都有什么要求？
　　“价格便宜！”没错。“开着舒服！”对头。“钢板厚实！”当然啦，还有什么？“油耗低、保养方便便宜！！”对对对，实在是太对了。那么，怎样的一款车才满足你心目中所有的这些条件呢？
我们选择了6款此价位今年新上市的新品车型，向您详解每款车的改动处，实车评测的感受以及未来行情走势。希望能在您挑选心仪的车上有所帮助。
换代新车劲更强：换代并不一定是有了变化，吸引眼球也是换代的目的。我们推荐的新威驰和新天语刚好属于这种类型。这两款车延续了原先车型的优点，在细节处作了无关痛痒的美化。并不影响他们仍然是值得购买的好车型。
　推荐1：新威驰——中庸的平衡，讨巧于年轻女性

〖新威驰的车身外观〗

新威驰挂着三厢yaris的名号上市，一方面是原老威驰的换代产品，另一方面也有为即将在广州丰田上市的两厢雅力士铺垫的意思。
在新威驰的上市仪式上，厂商指明该车的目标群体是年轻的女性用户。在che168之后的实车测试中也证实了这点。新威驰延续了丰田一贯的精细作风，在 内饰触感、小部件使用顺手、整体氛围等方面顺应了女性用户的喜好。就连外观也向更圆润小巧的风格上略作了改动。双U造型的保险杠，在雾灯，下进气口等细节 的造型和卡罗拉类似，有人称新威驰是小号卡罗拉。
新威驰沿用了丰田的1ZR-FE发动机，配合着卖点双VVT-i技术。发动机最大功率为87千瓦，在4400转速时达到最大扭矩150牛米。最高车速 185公里/小时，百公里加速11.4秒，90公里等速油耗是7.1升。传动系统上，新威驰采用的是4档自动变速器，并对齿轮比进行了重新优化，4个挡位 也简化了驾驶操作。
按实际测试的情况来看，新威驰的动力并不适合激烈驾驶，其目标群体年轻女性也少有热爱重度驾驶的。
新威驰在2月底上市之初所定售价为9.5-12.7万元，但顶不住市场冷淡的压力，很快便在销售终端有了7000至万元的优惠。时值6月，将有朗逸、 新飞度、雅力士等多款同价位车型陆续入市，估计新威驰在未来价格还将一路走低。消费者可以看准时机，在合适的价格点上出手，已达到最佳的购车性价比。
推荐2：新天语SX4——高底盘、低油耗，轻度出游喜好者的最爱
新天语SX4三厢也是今年的小换代车型，此次长安铃木共推出3款6种配置的车型。比老款天语配置有了进一步丰富。新天语SX4三厢被定位为“新一代多能轿车”，是在天语SX4三厢基础上战略升级的产品。

天语SX4的车身外观〗

新天语的变动主要集中在外观上，如高配版增加了电动天窗，后排座增加儿童安全座 椅接口、后备箱增加镀铬亮条、排挡杆增加镀铬套环、增加黑色车身侧包围等细微之处。用测试编辑的话来说就是：“新旧天语摆在一起，几乎区分不出来”。你可 以说它这是保持了原汁原味的天语风格，也可以说这是为了改款而改款。
汽车的 关键部位——动力和传动则没有太多变动。M16A发动机最大功率为80KW/5500RPM，最大扭矩为144牛米，出现在3500—4500RPM转速 之间。这样良好的动力曲线要拜VVT可变气门正时系统之功。再加上天语比一般轿车要高的底盘，可以更轻松地胜任土石低洼路面，所谓的“跨界车型”确实满足 了当下部分用车需求。
新天语4月18日方才上市，价格在9.88-11.88之间，5月底时已经出现4000-7000不等的优惠。近几月的销量数据表明，新天语的排名窜 升很快，5月份更是销售突破5000辆，势头惊人。我们预测新天语的行情优惠价格，在未来不会有太大变动，依旧保持4000左右的幅度。
过气的三厢情节：5年前行业内还在讨论“两厢车能否生存”的问题，如今两厢家轿却早已满大街张扬过市了。时尚前沿来了一个大逆转，两厢反倒成了当今的主流。今年马2和新凯越推出的三厢版，均未引起市场的较大反应，而仅仅是为消费者在两厢外提供第二种选择。
推荐之3之4：马2三厢/新凯越三厢——两厢之外的第二种选择
新凯越三厢恰到地填补了两厢凯越HRV和凯越旅行车之间的空隙，随着三厢10.38万-14.98万价格的公布，凯越HRV和旅行车的价格也同步作了调整，以形成一整条车型战线，为购车者提供更多的消费选择。

〖新凯越的车身外观〗

长安马自达推出的马2三厢劲翔车型，则分为1.3L和1.5L两种排量，一共6款车型，价格在8.68-11.58之间。

〖马自达2劲翔的车身外观〗

这两款车的推出，主要目的是充实旗下车型的品种，在两厢之外提供三厢的选择。只是当下风尚逆转，不是三厢车吃香而是两厢车走红了。这两款车亦均未引起市场太大反响，但均可在各地经销商处购买到。
推荐之5之6 赛拉图欧风/马3运动版——运动风延续
赛拉图欧风的目标消费群是24-35岁的社会新生力量。他们对生活充满激情和追求；他们自信但不张扬；赛拉图两厢搭载的是与三厢版本完全相同的1.6升直列四缸双顶置凸轮轴16气门CVVT发动，最大功率83KW，最大扭矩145N.M，在四款车型中处于中上等水平。这台CVVT发动机在中国市场经历了2年多的考验后，取得了不俗的市场口碑。

                                 赛拉图欧风的车身外观〗　　
    马3运动版的卖点是“原装进口”仅售13.98万，经由一汽马自达的经销网络销售，秉承了马自达Zoom-Zoom的设计理念，在设计风格上，采用五门掀背设计，时尚而充满动感。配件的价格将参照国产价格，定价和国产的马3的配件接近，

                                         　〖马自达3两厢的车身外观〗　　
       这两款车在经销商处也很快有了价格优惠，赛拉图欧风在上海最高优惠可以达到1.1万元，在广州和成都则是3000~5000元不等。马自达3运动版在上海也报出了1万元的最高优惠，在其他城市则是5000~7000元不等的优惠价格。